(085) 20 20 132 info@debeheermakelaar.nl
Financiële Diensten

Kelderswerf 34
1713 WK Obdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Foto's (50) Plattegronden (4) Video Interesse

Interesse in deze woning?


Bedankt voor uw interesse in Kelderswerf 34, Obdam, Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN, RUIME EN AAN DE VOOR & ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GROTE GARAGE, 5 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN COMPLETE KEUKEN.

Deze woning ligt op een ruime en zonnige kavel van maar liefst 254 m² en de woning is werkelijk waar keurig onderhouden en verbouwd, zo zijn in de afgelopen jaren onder andere de zijgevels gereinigd, is er aan de voorzijde uitgebouwd, serre aan de achterkant geplaatst, is de toiletgroep en de badkamer totaal vernieuwd.

De keuken is compleet vernieuwd en voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gastentoilet en toegang tot de achtertuin en garage (met vliering)  en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, luxe en moderne badkamer en een aparte 2e toilet op de overloop. Via vaste trap naar voorzolder, aparte ruimte voor wasmachine en droger, nog 2 ruime slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel, met hierboven nog een vliering. Deze woning is vele jaren met liefde en zorg bewoond. Veel voorzieningen zoals parkeren, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn in de nabijheid. Bent u op zoek naar een sfeervolle en de ruimste hoekwoning in zijn soort met garage?

Bel dan snel voor een bezichtiging, voordat deze prachtige hoekwoning weer van de markt af is.


INDELING WONING:  


Begane grond:

Entree/hal, meterkast. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd voor het erker-gevoel met 2 dakramen voor extra veel lichtinval, de gehele woonkamer incl. keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden plafond en trapkast. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken (2006) voorzien van 5-pits gasopglas kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via een tussenhal aan de achterzijde heeft u toegang tot het moderne gasten toilet, de achtertuin en de trap,  welke onlangs opnieuw is bekleed, naar de 1e verdieping. 

1e verdieping:

Overloop met separaat zwevend toilet. Aan de voorzijde treft u 2 slaapkamers en aan de achterzijde de 3eslaapkamer en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De kozijnen op de gehele verdieping zijn kunststofkozijnen met isolatieglas.

2e verdieping:

Via vaste trap toegang tot de voorzolder met draai/kiep raam en wasruimte met opstelling wasmachine, droger en cv-installatie. Middels de voorzolder bereikt u de ruime 4de  met vliering en 5deslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel


Achtertuin:

De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het noorden, door de extra ca. 85m2 huur kavel heeft u altijd wel ergens het zonnetje in de tuin. Achter in de tuin is de garage met elektrische sectionaaldeur, bergzolder en de aangebouwde berging welke ook als achterom/doorloop gebruikt kan worden. 

Voortuin:

Is voorzien van sierbestrating, beplanting en is een lust voor het oog.

De gemeente heeft voor de deur voor genoeg parkeergelegenheid gezorgd en zijn er vlakbij meerdere leuke kinderspeelplaatsen.  

Kenmerken:

Bouwjaar 1978;

Gebruiksoppervlakte 137 m2 (NEN 2580);

Externe bergruimte 28 m2;

Inhoud van de woning 475m3;

 

Bijzonderheden:

- Uitbouw voor en achterkant;

- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming

- Lichtinval van de woning;

- Luxe en moderne keuken en badkamer;

- 5 slaapkamers;

- ca. 85 m2 gemeentehuurgrond a € 136,- per jaar;

- Ruime garage en berging;

- Rondom voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas;
- HR Remeha Avanta (2009) en jaarlijks onderhouden; 



 

 

 

 

 

 

Lees meer

Kenmerken

Woning type
Hoekwoning
Beschikbaar
in overleg
Aangeboden sinds
03-07-2018
Aanvaarding
in overleg

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5

Perceeloppervlakte
254 m2
Woonoppervlakte
137 m2

Brochure Berekenen Hypotheek Gratis WOZ-bezwaar Besparen nutsvoorzieningen
Dennis Vermeulen
Makelaar Alkmaar
  • 06 159 05 515
  • dvermeulen@debeheermakelaar.nl

© 2018 - Dé Beheermakelaar | Disclaimer | Privacy policy
Realisatie & CMS: Pixel Creation