Download nu!
Dé Beheermakelaar App
Home Woning Koop Haarlem Sparenbergstraat 35

Kenmerken tussenwoning Sparenbergstraat 35

Koopprijs
€ 495.000 k.k.
Soort woning
Tussenwoning
Aangeboden sinds
14 januari 2019
Beschikbaarheid
in overleg
Bouwjaar
1930
Energielabel
Onbekend
Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlakte
121 m2
Woonoppervlakte
96 m2

Omschrijving tussenwoning Sparenbergstraat 35

Goed onderhouden jaren dertig woning met 13 meter diepe tuin op het zuiden in de populaire bomenbuurt. Nabij winkels, scholen, sportvelden, strand en uitvalswegen. 

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule met granitovloer, glas-in-lood-deur en originele tegelwanden, gang met trapkast en toilet, woonkamer (ca. 3,25 x 8) met erker aan de voorzijde, 2 marmeren schouwen, en-suite schuifdeuren, inbouwkast, eiken lamelparket en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak. Vaste trap naar:

1e etage: overloop met 2e toilet, voorkamer met dakkapel (ca. 1,8 x 2,2), voorkamer met dakkapel (ca. 3,25 x 3,25) en wastafel, achterkamer (ca. 4,3 x 3,25) met openslaande deuren naar zonnig balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Ruime inloopkast tussen de twee grote slaapkamers. Vaste trap naar:

2e etage: overloop met CV-ketel en wasmachine/droger-aansluitingen, zolderberging, grote (slaap)kamer (ca. 3,5 x 3,25) met dakkapel en ruim uitzicht aan de achterzijde.

Tuin: 13 meter diep op het zuiden met achterom, ruim terras, verzorgd groen, overdekte houten fietsenstalling/schuur en aparte berging.

ALGEMEEN
- Alle verdiepingen voorzien van licht eiken lamelparket/massieve vloerdelen
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Diverse authentieke details
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving, gratis parkeren
- Vloeroppervlak 110 m2, kan worden uitgebreid middels beschikbare verleende: 
- Bouwvergunning voor dakopbouw (ca. 10 m2) op zolder
- Bouwvergunning voor blokhut/schuur/kantoor (ca. 20 m2) in de tuin
- Aanvaarding in overleg

KENMERKEN
- Bouwjaar 1930
- Inhoud 340 m3
- Perceeloppervlak 121 m2
- Elektra vernieuwd, schakelkast met 8 groepen
- Atag CV-ketel 2017 (lease/huur)

Volledige omschrijving

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4